Les immeubles en copropriété doivent établir des fonds de réserve conformément à la Loi sur les condominiums en prévision des réparations et des remplacements futurs des éléments communs.

L'objectif d'une étude sur les fonds de réserve (ÉFR) est d'établir et de tenir à jour périodiquement les répartitions de temps et les niveaux de dépenses prévus pour réparer et remplacer les éléments du bâtiment.

Ces renseignements sont ensuite utilisés pour recommander un plan d'action concernant la contribution financière continue versée au fonds de réserve par les propriétaires afin qu'ils soient financièrement prêts à s'acquitter des dépenses futures

Ce que FSA peut faire pour vous :

 

  • Examen de dessins, de spécifications, de garanties, de règlements administratifs, de déclarations et de tout autre rapport pertinent
  • Examen visuel des bâtiments et du site
  • Entrevues avec les propriétaires et examen des suites
  • Estimation des coûts de réparation et de remplacement
  • Analyse financière du fonds de réserve
  • Signalement